Thermostat programmable : l'obligation reportée de trois ans

Un décret de juin 2023 devait imposer un thermostat programmable sur tous les chauffages au 1er janvier 2027. Le calendrier a bougé : les logements existants ont gagné trois ans, jusqu'au 1er janvier 2030. Seul le neuf reste calé sur 2027.

Jusqu'à 15% d'économie d'énergie

Un thermostat programmable ajuste la température pièce par pièce ou par zone (plusieurs pièces, un étage). On module selon ses horaires : température différente le jour et la nuit, pendant les vacances, quand on est absent d'une pièce. L'Ademe estime qu'installer ce type d'appareil peut faire économiser jusqu'à 15% d'énergie de chauffage.

Pas besoin d'un modèle connecté pilotable depuis son smartphone. Le thermostat doit juste proposer les fonctions de base avec au minimum quatre niveaux : confort, réduit, hors gel, arrêt. Depuis 2018, l'installation d'un thermostat est déjà obligatoire lors de la pose d'une chaudière neuve.

Qui doit installer et quand ?

L'obligation concerne bâtiments tertiaires et résidentiels, logements individuels comme copropriétés, habitations neuves et anciennes. Pour les bâtiments neufs et nouvelles parties de bâtiments dont le permis de construire ou la déclaration préalable sera déposé à partir du 1er janvier 2027, la date reste fixée. Pour l'existant, report au 1er janvier 2030.

Les propriétaires supportent le coût d'installation, qu'ils occupent leur bien ou le louent. Les locataires prennent en charge l'entretien. Exemptions possibles si l'installation n'est pas techniquement et économiquement réalisable, par exemple quand le retour sur investissement dépasse dix ans (étude à l'appui) ou pour les appareils indépendants à alimentation non automatisée en combustible.