Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) est une démarche essentielle pour planifier les travaux nécessaires dans une copropriété sur une période de dix ans. Son objectif est de garantir la préservation du bâtiment, d’assurer la sécurité des occupants, de se conformer aux normes en vigueur et de réaliser des économies d’énergie tout en réduisant les émissions de gaz à effet de serre.

Le PPPT permet aux copropriétés de prévoir le coût des travaux futurs et d’anticiper leur financement. Il prépare l’adoption du Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), requis pour les copropriétés de 50 à 200 lots, tandis que celles de moins de 50 lots devront s’y conformer à partir de 2025. Le professionnel chargé de l’élaboration du PPPT effectuera une évaluation détaillée du bien, en prenant en compte le bâti, les équipements et les diagnostics existants.

Le PPPT inclura une liste de travaux classés par priorité, un budget estimatif, et un planning sur dix ans. Ce plan sera présenté lors de la première assemblée générale suivante. Les travaux recommandés devront être approuvés par le syndic et intégrés dans le budget annuel du fonds de travaux. Des dispositifs comme MaPrimeRénov' Copropriété et l’éco-prêt à taux zéro peuvent aider à financer les améliorations énergétiques.

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