Logement neuf 2025 : les réservations reculent au 2e trimestre

Avec près de 16000 logements neufs réservés au cours du 2e trimestre 2025, la demande des particuliers représente un peu plus de la moitié des ventes de logements neufs, soit une baisse de 2,3% par rapport au trimestre précédent. Explications sur ce 3e trimestre consécutif de recul.

Baisse des ventes pour les appartements, mais pas pour les maisons

Le repli touche principalement les appartements en habitat collectif (- 2,5 %), alors que les maisons individuelles enregistrent une légère progression (+ 1,1 %). Dans le détail, les réservations pour des constructions neuves diminuent de 2 %, tandis que celles portant sur des logements issus de la réhabilitation d’existant chutent plus fortement (- 5,3 %).

Une offre en expansion

En parallèle, le nombre de logements mis en vente continue d’augmenter pour le troisième trimestre consécutif, avec 18 395 unités mises sur le marché (+ 4,5 %). En d’autres termes, une tendance dynamique de l’offre, ce qui contraste avec une demande prudente des particuliers ?

À savoir : les statistiques distinguent depuis mai 2022 les ventes en bloc (institutionnels) des ventes aux particuliers. Le suivi est affiné par zone et les données incluent les logements neufs rénovés.